Neměnilo se zbytečně všechno. Upravil se hlavně prostor, který byl pro bezbariérové používání koupelny skutečně důležitý.

Úprava podlahy a spodní části obkladu

Největší zásah se týkal hlavně podlahy a spodní části stěn.

Původní řešení se upravilo tak, aby vznikl bezbariérový vstup do sprchového prostoru bez vaničky a bez zbytečného schodu.

Součástí prací byla také úprava rozvodů a příprava pro novou sprchovou baterii.

Původní obklad se částečně zachoval

Majitel měl ještě část původního obkladu, takže jsme se ho snažili co nejvíc využít.

Nebyl ale k dispozici úplně stejný odstín ve všem potřebném množství, proto je na některých místech vidět světlejší varianta obkladu.

Lamací zástěna, která jde úplně uklidit

Pro sprchový kout byla zvolená lamací skleněná zástěna.

Ta se dá prakticky celá složit ke stěně a uvolnit tak maximum prostoru pro vjezd s vozíkem.

Právě u bezbariérové koupelny je podobné řešení mnohem praktičtější než klasické pevné dveře nebo běžný sprchový kout, který by průjezd zbytečně omezoval.

Výsledek

Vznikla úprava zaměřená hlavně na funkčnost, bezpečnější pohyb a pohodlný přístup do sprchy.

Zachovalo se vše, co mohlo dál sloužit, a předělalo se hlavně to, co bylo pro bezbariérové používání skutečně potřeba.

Řešila se oprava venkovní fasády, kompletní příprava podlahy v garáži, nový práh pro vjezd autem, nové trámy a úprava otvoru pro budoucí garážová vrata.

Oprava fasády

Původní poškozené vrstvy fasády se omlátily a připravil se nový podklad.

Následně jsme fasádu znovu nahodili a srovnali. Finální nátěr si potom majitel řešil sám.

Garáž od podlahy znovu

Uvnitř garáže se řešila kompletně nová skladba podlahy.

Na základní beton se provedl nátěr pro správnou přípravu podkladu a následovala hydroizolace z asfaltových pásů IPA.

Potom se provedla nová betonová vrstva. Finální povrch podlahy už si majitel dokončoval samostatně.

Pořádný práh pro vjezd autem

Důležitým detailem byl nový práh u vjezdu.

Protože přes něj mělo pravidelně jezdit auto, nešlo udělat jen lehké dorovnání. Práh se připravil tak, aby byl pevný a zvládal dlouhodobé zatížení.

Úprava otvoru a příprava pro garážová vrata

Vstup do garáže se částečně přizdíval a upravoval.

Přes celý otvor se osadil nový trám a prostor se připravil tak, aby na něj později mohla navázat montáž garážových vrat.

Štuky skoro jako v obýváku

Součástí realizace byly také nové omítky a štuky.

A i když šlo „jen“ o garáž, povrchy jsme vytáhli opravdu do pěkného finálu. Výsledek byl skoro jako v obytné místnosti.

Když chce zákazník až moc pomáhat

Pan majitel byl během realizace opravdu hodně aktivní a dokonce si kvůli pracím vzal volno, že nám bude na stavbě pomáhat.

Zní to jako ideální situace, ale někdy může být podobná pomoc spíš komplikace.

U některých prací potřebujeme kolem sebe prostor a přesně vědět, kdo co dělá. Když se například manipuluje s těžkými trámy a někdo vám ve snaze pomoct začne sahat pod ruce, může to být spíš nebezpečné než užitečné.

Stejně tak když někdo neustále přidržuje, bere věci z ruky nebo se snaží být u každého kroku, práce se tím může paradoxně spíš zpomalit.

Výsledek

Vznikla opravená garáž s novými betony, hydroizolací, pevným vjezdem, novými konstrukčními prvky a připraveným otvorem pro budoucí vrata.

Současně se opravila i venkovní fasáda, takže se neřešil jen jeden detail, ale celá část stavby jako celek.

Horší už byla původní dlažba a hlavně starý sprchový kout s umyvadlem, které už měly nejlepší roky dávno za sebou.

Vyměnilo se jen to, co bylo potřeba

Původní obklady zůstaly zachované a nová dlažba se vybrala co nejvíc podobná, aby koupelna pořád držela jeden styl.

Vyměnil se také starý sprchový kout a umyvadlo za nové.

Výsledek

Výsledkem je jednoduchá a rychlá úprava bez zbytečného bourání a bez nákladů na kompletní novou koupelnu.

Řešily se hlavně schody, navazující podesta a také okolí záhonu, aby celá část před domem působila sjednoceněji.

Nový povrch schodů

Původní betonové schody dostaly nový povrch z kamenného koberce.

Výsledkem je čistší a sjednocenější vzhled bez nutnosti dělat úplně nové schodiště.

Stejný materiál pokračuje také na navazující podestě, takže celé vstupní místo působí jako jeden celek.

Úprava okolí záhonu

Kamenný koberec se použil také kolem záhonu, kde pomohl upravit hrany a navázat okolní plochy na schodiště.

Díky tomu nevznikl jen nový povrch schodů, ale celá část před domem se vzhledově sjednotila.

Výsledek

Vznikla jednoduchá venkovní úprava, která starším betonovým plochám dala nový vzhled a zároveň sjednotila schody, podestu i okolí záhonu.

Koupelna dostala úplně novou podobu, zatímco v kuchyni se šlo úspornější cestou – původní skříňky zůstaly a upravilo se hlavně to, co mělo největší vliv na každodenní používání.

Koupelna od základu znovu

V koupelně šlo o výraznou změnu.

Řešily se nové rozvody, obklady, dlažba, vana, nové WC a kompletní dokončení prostoru.

Výsledkem je čistší a praktičtější koupelna, která proti původnímu stavu prošla opravdu kompletní proměnou.

Kuchyň bez zbytečného vyhazování

V kuchyni se nebouralo všechno. Původní kuchyňské skříňky zůstaly zachované.

Doplnila se nová pracovní deska, nový obklad za kuchyňskou linkou a kuchyň se rozšířila o myčku a indukční desku.

Nové WC v praktičtějším provedení

Součástí koupelny bylo také nové WC v pohodlnějším a praktičtějším provedení.

Řešení bylo zvolené tak, aby lépe vyhovovalo konkrétním potřebám domácnosti a bylo pohodlnější při běžném používání.

Výsledek

Vznikl prostor, kde se koupelna udělala kompletně nová a kuchyň se chytře upravila bez zbytečných nákladů navíc.

Koupelna dostala novou podobu od rozvodů až po finální kompletaci a kuchyň si při zachování původních skříněk polepšila o novou desku, obklad, myčku i indukci.

Ne všechno se měnilo za nové. Tam, kde to dávalo smysl, jsme původní prvky opravili a investovalo se hlavně do věcí, které měly na celý byt největší efekt.

Malování celého bytu a boj se zakouřenou kuchyní

Malovalo se prakticky v celém bytě.

Nejtěžší byla kuchyň, kde předchozí obyvatel dlouhodobě silně kouřil. Na stěnách byl usazený nikotin a dehet, který se při běžném přemalování stále vracel na povrch.

Podklad proto bylo potřeba důkladně připravit a ošetřit, aby se původní znečištění přes nový nátěr znovu neprokreslovalo.

Koupelna podle představ majitelky

Koupelna dostala kombinaci bílé a výrazně žluté barvy, kterou si vybrala paní majitelka.

U bytu určeného k pronájmu bychom osobně volili spíš neutrálnější odstíny, které osloví širší okruh lidí. Tady ale byla představa jasná, takže vznikl výrazný žlutý pás a stejným směrem se nesou i další prvky koupelny.

Podlahy si řešil majitel

Podlahy nebyly součástí naší realizace. Jejich řešení si majitel zajišťoval samostatně.

My jsme se soustředili na koupelnu, malování a další opravy a dokončovací práce v bytě.

Dveře, zárubně a stará skříň dostaly druhou šanci

Aby se zbytečně neměnilo všechno za nové, opravovaly se také původní prvky bytu.

Zárubně se zapravovaly a natíraly, stejně tak původní dveře.

Na chodbě zůstala i starší vestavěná skříň, která se místo vybourání přebrousila a znovu natřela.

WC bez zbytečných zásahů

Samostatné WC bylo stále použitelné, takže se tam nedělala kompletní rekonstrukce.

Prostor se pouze opravil a vymaloval, čímž se podařilo další část rozpočtu udržet na uzdě.

Výsledek

Výsledkem je oživený byt připravený k dalšímu používání nebo pronájmu.

Ne všechno se měnilo za nové. Některé prvky se opravily, dveře a skříň dostaly nový nátěr, podlahy řešil majitel samostatně a největší změnou prošla koupelna a povrchy celého bytu.

A kuchyň, která byla kvůli kouření asi největší boj, je po dokončení zase normálně bílá místo nikotinově žluté.

U menších koupelen rozhoduje každý centimetr a tady se podařilo prostor využít opravdu naplno.

Každý centimetr měl smysl

Do koupelny se podařilo umístit vanu, umyvadlovou skříňku, pračku, bojler, radiátor a dokonce i vysokou úložnou skříň.

Ta se tam vešla opravdu jen taktak, ale právě díky ní získala koupelna další úložný prostor, aniž by se muselo něco důležitého obětovat.

Nová voda a odpady, topení zůstalo přiznané

Rozvody vody a odpadů jsme udělali nové podle nové dispozice a vybavení koupelny.

Naopak povrchové měděné trubky topení majitelka nechtěla zbytečně předělávat. Byly funkční, jejich vedení jí nevadilo a kompletní schování nebo nové trasování by znamenalo další práce a další náklady.

Proto se upravilo jen to, co bylo potřeba, a topné rozvody zůstaly přiznané.

Světlý obklad a tmavý pás

Stěny jsou řešené ve světlém obkladu, který prostor opticky nezmenšuje.

Jednoduchou plochu rozděluje tmavší vodorovný pás, který koupelně dodává kontrast a celý prostor trochu oživuje.

Podlaha v dekoru prken

Na podlahu byla zvolená dlažba v dekoru dřevěných prken.

Stejný dekor pokračuje také na obkladu vany, takže podlaha a vana na sebe pěkně navazují a prostor působí sjednoceněji.

Výsledek

Vznikla jednoduchá a praktická koupelna, kde se podařilo využít téměř každý dostupný centimetr.

Vana, pračka, bojler, umyvadlová skříňka i vysoká úložná skříň se do prostoru vešly, přitom se zbytečně nepředělávalo to, co bylo funkční a majitelce nevadilo.

Majitelé si část prací udělali sami, my jsme řešili hlavně instalatérské práce, obklady, dlažbu a kompletaci koupelny.

Část prací si majitelé udělali sami

Aby se náklady držely níž, rozdělily se jednotlivé práce.

Majitelé si sami oškrábali původní povrchy a po dokončení naší části si koupelnu také sami vymalovali. Proto na fotografiích není horní část stěn ještě finálně dokončená.

Stejně tak si sami zajistili umyvadlo a část vybavení.

Jednoduchá šedo-bílá koupelna

Koupelna je řešená v jednoduché kombinaci světlého obkladu a tmavšího šedého pásu.

Stejná šedá pokračuje na podlaze a ve sprchovém prostoru, takže výsledek působí čistě a jednotně.

Součástí realizace byla sprcha, dvojité umyvadlo, nové rozvody a kompletní osazení vybavení.

Starý bojler zůstal – i když jsme doporučovali výměnu

Původní bojler byl už ve špatném stavu a doporučovali jsme jeho výměnu rovnou při rekonstrukci.

Kvůli snaze držet cenu co nejníž ale majitelé rozhodli, že ještě zůstane.

Přibližně po půl roce se ozvali, že bojler přestal fungovat a chtěli ho vyměnit. V tu dobu jsme už ale měli práci naplánovanou dopředu a nebylo možné okamžitě přijet.

Výsledek

Vznikla jednoduchá a funkční koupelna bez zbytečně drahých prvků.

Majitelé si část prací udělali sami, my jsme zajistili instalatérské práce, obklady a kompletaci a celá realizace se tak podařila udržet v rozumném rozpočtu.

Nešlo o kompletní přestavbu všeho od nuly. Cílem bylo investovat hlavně tam, kde to bylo potřeba, a funkční věci zbytečně nevyhazovat.

Kuchyň bez zbytečného bourání

Původní kuchyň nebylo potřeba celou vyhazovat.

Místo toho jsme ji upravili pomocí nové pracovní desky a nové desky za kuchyňskou linkou, takže dostala čistší a novější vzhled bez nákladů na kompletně novou kuchyň.

Vinyl v kuchyni a chodbě

V kuchyni a na chodbě se položila nová vinylová podlaha.

Oba prostory se tak vizuálně sjednotily a byt dostal čistší a modernější vzhled.

Nová koupelna za rozumný rozpočet

Koupelna už prošla podstatně větší změnou.

Starý prostor se rozebral, připravily se nové rozvody a podklady a následovaly nové obklady, dlažba, sprchový kout a koupelnový nábytek.

Kvůli rozpočtu se zbytečně neřešilo závěsné WC s podomítkovým modulem. Použilo se klasické stojící WC, které svůj účel splní úplně stejně a u podobně úsporné rekonstrukce nedává smysl připlácet jen kvůli vzhledu.

Barevně zůstala koupelna jednoduchá a světlá, bez drahých výstřelků a zbytečně složitých detailů.

Výsledek

Vznikl byt, který dostal nový vzhled bez toho, aby se zbytečně měnilo úplně všechno.

Kuchyň se rozumně oživila, v kuchyni a chodbě přibyl vinyl a koupelna se udělala kompletně nová.

Výsledkem je jednoduchá a čistá koupelna v neutrálních odstínech, kde jsme zajistili obkladačské práce a kompletní montáž dodaného vybavení.

Obklady a kompletace koupelny

Koupelna je laděná do světlých šedobéžových tónů, které doplňuje jemná kresba obkladu.

Součástí prostoru je vana se sprchovou zástěnou, umyvadlová skříňka, zrcadlo a závěsné WC.

Když si vybavení dodá zákazník

U podobných zakázek pracujeme s tím, co už má zákazník vybrané a nakoupené.

Naší odpovědností je správné provedení obkladů a odborná montáž jednotlivých prvků. Samotnou kvalitu nebo vhodnost výrobků, které si zákazník zajistí sám, ale samozřejmě ovlivnit nemůžeme.

Výsledek

Vznikla světlá a praktická koupelna, kde hlavní roli hrají jednoduché obklady a čisté provedení bez zbytečných komplikací.