🛠️ Technický dozor investora (TDI) – rekonstrukce pod kontrolou!
🏠 Rekonstruujete koupelnu, byt nebo část domu?
🔍 Chcete mít jistotu, že řemeslníci pracují správně a nic se „nezakecá“?
📸 Potřebujete nezávislou kontrolu, zápisy a fotky pro klid a případné reklamace?
🚀 Se mnou máte jistotu:
✅ Kontrola kvality provedení – hlídám detaily, které rozhodují
✅ Včas odhalené chyby – dřív, než se zakryjí a prodraží opravy
✅ Zápis + fotodokumentace po kontrole
✅ Pomoc s převzetím díla – seznam vad a nedodělků
✅ Dozor pro koupelny / byty / rodinné domy
💎 20+ let praxe v rekonstrukcích a stavebních pracích
🔧 Co technický dozor investora zahrnuje
✅ Kontrola kvality a technologických postupů (podklady, hydroizolace, obklady, napojení)
✅ Kontrola návazností řemesel (instalace, elektro, obklady, sádrokarton…)
✅ Kontrola použitých materiálů dle dohody / rozpočtu
✅ Průběžné upozorňování investora na chyby, rizika a možné vícepráce
✅ Kontrolní návštěvy dle etap nebo pravidelně
✅ Zápisy z kontrol + fotodokumentace
✅ Závěrečná kontrola před předáním
✅ Seznam vad a nedodělků + kontrola odstranění
🧱 Nejčastější kontroly u rekonstrukce koupelny (4–6 návštěv)
✅ Po demontáži (odkrytí, podklady, rizika)
✅ Rozvody vody/odpadů před zaklopením
✅ Elektro před zaklopením (kvůli revizi – zajišťuje oprávněná osoba)
✅ Hydroizolace před obkladem (nejdůležitější kontrola)
✅ Obklady a dlažba – roviny, spáry, rohy, napojení
✅ Před předáním – silikon, osazení sanity, vady/nedodělky
💰 Jak se dozor účtuje
Aby to bylo férové a přehledné, nabízím 3 možnosti:
✅ Cena za kontrolu (nejčastější)
– pevná cena za návštěvu + zápis + fotky
✅ Hodinová sazba
– když se rozsah často mění nebo se řeší průběžně více věcí
✅ Balíček kontrol
– cena dopředu pro celou rekonstrukci (byt / RD)
⚠️ Důležité vymezení služby (aby bylo jasno)
Technický dozor investora (TDI) je kontrolní a koordinační činnost pro investora.
✅ Pomáhám hlídat kvalitu a průběh prací.
❗ Nenahrazuji stavbyvedoucího ani zákonný stavební dozor dle stavebních předpisů.
❗ Odborné činnosti a revize (např. elektro/plyn) zajišťují oprávněné osoby a dodavatel.
📞 Kontakt
📱 Tel.: +420 602 534 493
✉️ E-mail: Petr.HavlasPH@seznam.cz