Realizace · Náchod

Byt, do kterého se stačí nastěhovat

Rekonstrukce menšího bytu připraveného na pronájem

Kompletní úprava menšího bytu v Náchodě: chodba, koupelna s WC, nová kuchyň i se spotřebiči a dokončovací práce. Majitelé chtěli čisté, praktické a snadno udržovatelné bydlení připravené k pronájmu.

Hotová kuchyň. Nastěhovat se stačí s kufrem.

Umyvadlo, zrcadlo a revizní dvířka. Nic nepřebývá.

5 spotřebičůlednice, indukce, trouba, digestoř a pračka

1 místnostkoupelna a WC v jednom

1 sloupekdělí niky a drží zástěnu

0 investicnavíc. Byt je po dokončení hned připravený k užívání

Praktické, ne přeplácané

Majitelé chtěli zrekonstruovat menší byt a připravit ho na pronájem. Součástí byla chodba, koupelna s WC v jednom a nová kuchyň.

U bytu k pronájmu nestačí, aby byl hezký na fotce. Musí být odolný, funkční a jednoduchý na údržbu. Proto jsme řešili věci, které dávají smysl při každodenním používání a nepůsobí přeplácaně.

Vzniklo tak bydlení vhodné pro jednotlivce nebo mladý pár.

Nová kuchyň i se spotřebiči

Kuchyň jsme dodali a namontovali kompletně včetně vybavení. Je v ní granitový dřez a spotřebiče: lednice, indukce, trouba, digestoř a pračka.

Byt je po dokončení připravený k okamžitému užívání bez dalších větších investic.

Nájemník přijede s kufrem. Lednice už tam je.

Stará kuchyňská linka bílé barvy s dřezem, elektrickým sporákem a růžovými obklady — Stará kuchyň: bílá linka a růžové obklady.

Nová kuchyň s lednicí, troubou, indukční deskou, černým dřezem a digestoří — Nová kuchyň s lednicí, troubou, dřezem a digestoří.

Černý granitový dřez s odkapem v dřevěné pracovní desce — Granitový dřez s odkapem.

Černá indukční varná deska v dřevěné pracovní desce nad troubou — Indukční deska. Vaří rychle, čistí se jedním tahem.

Koupelna s WC v jednom

Koupelna a WC jsou tu v jedné místnosti, takže se počítá každý centimetr. Musí se dobře promyslet, co kam patří a kudy se člověk pohybuje.

Původní vana s umyvadlem na boku a WC kombi šly pryč.

Stará bílá vana s umyvadlem na boku v původní koupelně — Stará vana s umyvadlem na boku. Odchází do důchodu.

Staré WC kombi s nádržkou u obložené stěny — Staré WC kombi. Odchází taky.

Sprchový kout, který šetří místo

Sprchový kout s vaničkou a skleněnou lámací zástěnou, na stěně sprchová baterie — Sprchový kout s vaničkou a lámací zástěnou.

V koupelně je sprchový kout s vaničkou a lámací zástěna, která šetří místo.

Takové řešení se hodí hlavně do menších koupelen. Zástěna se složí a prostor je hned volnější.

Niky v jedné linii

Praktickým prvkem jsou niky nad WC i ve sprše v jedné linii.

Jsou rozdělené sloupkem, aby vznikl odkládací prostor a zároveň bylo kam pevně uchytit zástěnu.

Jeden sloupek. Dvě práce.

Podlouhá nika nad WC v obkladu rozdělená sloupkem, dole splachovací tlačítko — Nika nad WC a vedle ní nika ve sprše. Mezi nimi sloupek.

Modul pro WC: věc, kterou nikdo neuvidí

Závěsné WC drží na předstěnovém modulu. Zazdívané moduly nepoužíváme nikdy. Dáváme jen předstěnový Geberit s celokovovým rámem.

Na kovovém rámu se zátěž nemá kam přenášet a případnou závadu jde opravit bez bourání půlky koupelny. Celokovový Geberit jsme za celou praxi nemuseli zbourat ani jednou. Jiné značky mnohokrát.

WC modul je místo, kde lidé nejčastěji šetří. My vybíráme podle dlouhodobé funkce, ne podle ceny.